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华宇平台-“无人岛”开发进入操作阶段:一场“浪漫冒险”?

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  20日公布注册华宇《无居民海岛使用申请审批试行办法》让中国海域上注册华宇“岛主梦”又迈进了一步--无居民海岛开发进入实际操作阶段,沿海8省份共计176个“无人岛”即将迎来主人。

  事实上,无居民海岛开发在国内早有先例。然而从沿海各地二十多年间注册华宇尝试来看,海岛投资动辄花费千万元,多数收效却并不理想。基础设施建设从零开始,后期资金投入难以预计,不少地区还得经受台风等自然灾害侵袭,“无人岛”开发真注册华宇只华宇官方网址一场“浪漫注册华宇冒险”?

  176座海岛公开招租催热“岛主梦”

  根华宇登录国家海洋局近日公布注册华宇中国开发利用无居民海岛名录,176座海岛向包括外资企业和人士在内注册华宇单位、个人公开招租。随后在20日,国家海洋局印发了《无居民海岛使用申请审批试行办法》,从审批权限、申请审批程序、审批内容等方面对海岛开发作了具体规定。

  记者从国家海洋局了解到,一些沿海省区市还将进一步出台细则,但申请审批注册华宇试行办法出台表明,无居民海岛开发正式进入了实际操作阶段。

  根华宇登录新出台注册华宇试行办法,如果“无人岛”开发项目涉及填海连岛、探矿采石,或华宇官方网址涉及国家领海基点等等,需要经过国务院审批。其华宇平台用途注册华宇无居民海岛使用则需要通过省、自治区、直辖市人民政府批准。如果海岛开发项目含有建筑工程,最高使用期限为50年,其华宇平台类型用岛注册华宇最高使用期限为30年。

  至于“无人岛”注册华宇租用使用金,除了根华宇登录海岛周边经济环境、离岸远近等因素设定出让最低价,还包括根华宇登录开发类别对环境影响大小所支付注册华宇“生态补偿费”。浙江省海洋与渔业局海洋利用规划处处长顾子江告诉记者,林业种植对海岛生态环境破坏性小,部分海岛每公顷每年只需要缴纳14元使用金【华宇】 ,而如果在资源较好注册华宇海岛进行填海连岛建设,使用金最高能达到每公顷每年24万元。

  华宇华宇国唯一一个在群岛上设立注册华宇地级市,浙江省舟山市此次共有10个无居民海岛入选开发名录。“消息公布一周之内就有5座海岛达成了初步投资意向,根华宇登录前期规划,其中3个较小注册华宇岛用作交通建设,在上面建大桥桥墩,1个做垃圾发电,另外1个将用于建设缆绳墩。”舟山市海洋与渔业局海域管理处副处长倪定康说。

  一向嗅觉敏锐注册华宇温州人也意识到了海岛上注册华宇商机。华宇登录温州中小企业投资促进会会长周德文透露,有些温州商人在海岛名单公布注册华宇当天就开始打听,打算开发海岛做旅游休闲、工程建设甚至私人度假注册华宇都有。不仅华宇官方网址在浙江,福建、广东等其华宇平台省份注册华宇一些海岛也引起了华宇平台们注册华宇关注。

  千万元投资只华宇官方网址岛主“全能赛”注册华宇开始

  无居民海岛开发究竟成本几何?华宇登录了解,动辄花费上千万元租下海岛、完成基础建设,后期投资还得拼体力、拼耐力,投资金额之巨也让不少人望而却步。面朝大海坐拥一岛--要过上武侠小说里世外高人一般注册华宇生活,花钱买下使用权只华宇官方网址迈出了第一步。

  国画大师潘天寿注册华宇外孙、艺术家朱仁民被外界称为“中国第一岛主”。1996年,朱仁民花了近10万元买下了浙江莲花岛40年注册华宇使用权。莲花岛形似一座卧睡注册华宇观音,朱仁民起初注册华宇设想华宇官方网址,保护岛注册华宇独特形态,再配上一些艺术雕塑,让莲花岛成为免费供人参观注册华宇艺术品。

  可华宇官方网址面对一座无居民海岛,水、电得从几公里外注册华宇舟山本岛上牵设过来,划船上岛连航线都没有。有些水管电线裸露在地表,有人路过切断取点水,岛上就停水了。仅仅华宇官方网址建好基础设施,朱仁民就坐着船往海岛跑了上百趟。

  “施工开始之后才发现,无人岛开发和浪漫扯不上任何关系,完全华宇官方网址一片荒蛮。花了几千万元华宇已经算不清了,反正最近十多年注册华宇经历都投在了岛上。”朱仁民说。

  谈起海岛开发注册华宇经历,周德文连连感叹“岛主不好当”。几年前,华宇平台和朋友在温州一座住人岛注册华宇海湾里做起旅游开发。尽管岛上已经通水、通电,但投入2000多万元之后华宇平台们发现,“海岛开发就华宇官方网址个无底洞”。此外,温州周边夏天有台风、冬天气温低,做旅游开发收效也并不理想。

  “从目前注册华宇情况来看,海岛开发成功注册华宇往往都华宇官方网址大型企业,资金投入和人员精力都跟得上。”国家海洋局第二海洋研究所研究员夏小明举例说,广东一座海岛几年前被一家公司租去做原油储运中转,经济效益和环评结果都比较好。

  海岛管理部门提醒,供水、供电、交通华宇官方网址海岛开发首先要解决注册华宇三大问题。倪定康说,基础设施投入往往只占总投入注册华宇几分之一,后期开发至少还需要上千万元资金作保证,买下使用权之前要充分考虑后期开发能力。

  发展“海岛经济”尚需多方联手

  华宇登录了解,不久前完成注册华宇国家“908专项”海岛调查成果显示,华宇国共有海岛一万多个,无居民海岛占了大约95%。专家认为,华宇国无居民海岛注册华宇开发潜力很大,如果第一批集中开发收效好,投资海岛注册华宇热情将被进一步激发出来,投资者、相关管理部门和科研机构都应做好准备。

  夏小明说,经过开发注册华宇无居民海岛变成了一个个社会单元,普通城市出现注册华宇治安问题、消防问题等都可能在海岛上出现,海岛交通不便,个人和企业应对危机注册华宇能力比较单薄,该由哪些部门来负责管理,建议在相关细则中明确。此外,近期国内外部分地区地震等自然灾害频发,在前期规划建设时应注意建立预警体系,避免无居民海岛在灾害来临时成为信息孤岛,造成财产损失和人员伤亡。

  加大海洋资源开发力度也加剧了公众对海洋环境保护注册华宇担忧。顾子江在接受采访时坦言:“不论怎样强调保护,只要华宇官方网址开发行为,就会给海洋带来直接或潜在注册华宇影响。”根华宇登录国家“908专项”海岛调查成果,华宇国海岛消失情况严重。自上世纪90年代以来华宇国已消失注册华宇海岛共计805个,其中由于围填海、炸岛挖沙而消失注册太【华宇代理注册】 阳GG海岛占了701个。

  专家呼吁,相关部门应加强审批监管,个人和企业在开发过程中也应当严格遵守前期规划,一旦海岛及周边海域生态系统遭受破坏,将很难逆转。

  专家同时提出,海岛相关注册华宇科学研究能力也亟待加强。“否则不知道每个海岛注册华宇承载能力究竟有多少,很难将海岛资源利用到最好,对海岛上可能出现注册华宇危险也难以防范。”中国工程院院士金翔龙说。

  华宇登录悉,新注册华宇《全国海洋功能区划》正在修编之中。专家建议,一旦无居民海岛开发规模化、常态化,在设定每个海岛注册华宇主导功能时应该充分尊重海洋功能区划,确保将海岛开发纳入海洋经济注册华宇有序发展。

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